| 信件信息 | |||
| 受理編號(hào)： | 2535 | ||
| 信件名稱： | 寶豐縣錦程苑小區(qū)3單元電梯長(zhǎng)期故障未及時(shí)修復(fù)且無(wú)法動(dòng)用維修基金 | ||
| 信件分類： | 其他 | 提交時(shí)間： | 2024-12-16 |
| 信件內(nèi)容： | 寶豐縣錦程苑小區(qū)3單元北側(cè)的電梯自2024年5月12日起因故障停止運(yùn)行，盡管小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)提出維修請(qǐng)求，但物業(yè)已不能動(dòng)用維修基金為由至今未開展維修。當(dāng)前僅有一部電梯在運(yùn)行中，導(dǎo)致業(yè)主們上下樓等待的時(shí)間明顯增長(zhǎng)，嚴(yán)重影響了日常生活。此外，目前仍在運(yùn)行的這部電梯近半年已出現(xiàn)了十次以上故障停運(yùn)的情況，使得居民們不得不步行使用樓梯。之前已就此問題在此反饋，答復(fù)：現(xiàn)入住70余戶，未達(dá)到2/3入住率（啟動(dòng)維修基金條件要求），小區(qū)已交房近10年，那是否永遠(yuǎn)也動(dòng)用不了維修基金？建辦房[2015]52號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮住宅專項(xiàng)維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知》第五條有相關(guān)描述：發(fā)生下列危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況，需要使用維修資金對(duì)老舊小區(qū)和電梯立即進(jìn)行更新改造的，可以不經(jīng)過業(yè)主“雙三分之二”表決同意，直接申請(qǐng)使用維修資金：一）電梯故障；（二）消防設(shè)施故障；（三）屋面、外墻滲漏；（四）二次供水水泵運(yùn)行中斷；（五）排水設(shè)施堵塞、爆裂；（六）樓體外立面存在脫落危險(xiǎn)；（七）其他危及房屋使用和人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況。 懇請(qǐng)政府能夠協(xié)調(diào)相關(guān)部門就錦程苑小區(qū)電梯維修事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)處理！ | ||
| 回復(fù)信息 | |||
| 回復(fù)部門： | 政府辦督查室 | 回復(fù)時(shí)間： | 2025-01-08 |
| 回復(fù)內(nèi)容： | 網(wǎng)民朋友您好，您的留言已收悉，現(xiàn)將辦理結(jié)果告知如下：經(jīng)調(diào)查，寶豐縣錦程苑小區(qū)只有1幢樓，（原物資局家屬樓）共有住房128套，已售123套（其中拆遷戶23套），截止2024年12月未交維修資金33戶，目前未收到任何單位及個(gè)人書面申請(qǐng)使用維修資金改造方案。我們督促小區(qū)物業(yè)立即對(duì)故障電梯進(jìn)行全面檢查與評(píng)估，確定具體故障原因及所需維修費(fèi)用明細(xì)，并在小區(qū)內(nèi)顯著位置公示。要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極協(xié)助（未成立業(yè)委會(huì)）業(yè)主代表，按照《平頂山市房屋維修資金管理辦法》相關(guān)規(guī)定及流程準(zhǔn)備申請(qǐng)動(dòng)用維修基金的材料，電梯維修改造方案、預(yù)算清單、業(yè)主意見征集結(jié)果等，確保申請(qǐng)材料完整且符合要求。對(duì)于未繳納維修基金的業(yè)主，由物業(yè)企業(yè)聯(lián)合社區(qū)工作人員進(jìn)行催繳，明確告知維修基金對(duì)于小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)的重要性以及其法定義務(wù)。可根據(jù)實(shí)際情況制定合理的催繳計(jì)劃與措施。縣住建局安排專人對(duì)該小區(qū)電梯維修資金申請(qǐng)及使用流程進(jìn)行跟蹤指導(dǎo)，加快審批流程，如果符合應(yīng)急條件可以采用應(yīng)急維修，確保在符合規(guī)定的前提下盡快使用維修基金，使電梯能夠早日修復(fù)正常運(yùn)行，減少對(duì)業(yè)主生活的影響。感謝您對(duì)我們工作的關(guān)注、關(guān)心和支持，您對(duì)我們的處理結(jié)果滿意嗎？如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系：0375-6570680。 | ||
| 回復(fù)評(píng)價(jià) | |||
| 回復(fù)滿意度評(píng)價(jià)： | 此信件寫信人未評(píng)價(jià)，寫信人可登錄網(wǎng)站后進(jìn)行評(píng)價(jià)(如果已評(píng)價(jià)，請(qǐng)刷新頁(yè)面)。 | ||
主辦單位：寶豐縣人民政府辦公室 網(wǎng)站標(biāo)識(shí)碼：4104210001 聯(lián)系地址：河南省平頂山市寶豐縣人民路178號(hào)
ICP證號(hào): 豫ICP備05017732號(hào)-1 寶豐縣人民政府版權(quán)所有 聯(lián)系電話：0375-6522162 郵編：467400
豫公網(wǎng)安備 41042102000032號(hào)
技術(shù)支持：平頂山市電子政務(wù)外網(wǎng)運(yùn)維中心
寶豐人民政府版權(quán)所有 網(wǎng)站標(biāo)識(shí)碼：4104210001
聯(lián)系電話：0375-6522162 郵編：467400